Mutuários da Cohab devem até R$ 275 mil

Os moradores da Cohab Parque Carrão, localizada no Tatuapé (zona leste da capital), dizem que alguns mutuários do conjunto possuem dívidas com a companhia de R$ 275 mil --o que, atualmente, equivale a um apartamento de 80 metros quadrados na região. Só que eles moram em imóveis que têm apenas 47 metros quadrados.

• Contrato não mudou, diz companhia

A comerciante Eva Batista Vasconcelos, 49 anos, afirma que possui uma dívida de R$ 275 mil. "Já paguei R$ 60 mil. Quero quitar meu apartamento, mas não consigo."

A aposentada Margarida Pereira Leite, 82 anos, que é viúva e mora sozinha, diz que tem uma dívida de R$ 102 mil. "Nesses 20 anos que estou aqui, já paguei mais de R$ 172 mil, com certeza."

De acordo com Ivone Estrela Dias, presidente da AMCPC (Associação dos Mutuários e Moradores do Conjunto Parque Carrão), os contratos de compra e venda dos apartamentos, assinados em 1989, previam o financiamento do imóvel por cerca de 20 anos, com prestações reajustadas de acordo com o aumento de salário do proprietário.

Porém, segundo ela, a partir da prestação 66, em 1995, a Cohab quebrou o contrato. As parcelas ficaram cada vez mais altas, e os mutuários passaram a não ter condições de efetuar o pagamento. Um ponto que contou para o aumento, opina Ivone, é a valorização da região.

Em 1998, alguns moradores integraram uma ação civil pública contra a Cohab e passaram a fazer, em juízo, pagamentos de R$ 57 e de R$ 93 mensais. Essa ação, contudo, ainda não foi julgada em última instância e, por isso, esses valores não contaram para o abatimento da dívida.

Neste ano, os moradores entraram com outra ação, e a Justiça decidiu que eles devem pagar parcelas de R$ 626 diretamente para a Cohab.

O advogado Marcos Tomanini diz que os mutuários não querem aderir ao Programa 1.000 da Cohab, que financia a dívida em parcelas de até R$ 350. "Eles querem a revisão dos contratos e do cálculo do saldo devedor."

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